Checkliste: Ist Ihre Immobilie fürs Altern gerüstet?

Manch­mal ist es gar nicht leicht zu ent­schei­den, ob das Woh­nen in der ei­ge­nen Im­mo­bi­lie ge­ra­de mehr Vor­tei­le oder mehr Nach­tei­le für Sie hat. Nicht et­wa des­halb, weil die Grü­nen das Mo­dell Ein­fa­mi­li­en­haus grund­sätz­lich in­fra­ge­stel­len. Son­dern, weil Sie äl­ter ge­wor­den sind und Ih­re Le­bens­si­tua­ti­on sich lang­sam aber ste­tig ver­än­dert. Ir­gend­wann ste­hen Sie vor der Fra­ge, ob Ih­re Im­mo­bi­lie noch zu Ih­nen passt.

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Tes­ten Sie sich selbst! Wenn Sie sich in ei­nem oder meh­re­ren Punk­ten der fol­gen­den Check­lis­te wie­der­erken­nen, wird es Zeit, über ei­ne Ver­än­de­rung Ih­rer Wohn­si­tua­ti­on nach­zu­den­ken.

1. Das Trep­pen­stei­gen wird für Sie all­mäh­lich sehr, sehr müh­sam.
2. Ih­re Kin­der, Ge­schwis­ter und Ver­wand­ten kom­men Sie nur sel­ten be­su­chen, sie le­ben al­le wo­an­ders.
3. Sie fah­ren nicht mehr so ger­ne Au­to wie frü­her, aber um Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, kul­tu­rel­le An­ge­bo­te oder Freun­de zu er­rei­chen, sind Sie auf das Au­to an­ge­wie­sen.
4. Sie müs­sen be­fürch­ten, dass es in ei­nem Not­fall ziem­lich lan­ge dau­ern wür­de, bis ein Arzt bei Ih­nen ist. Auch ein Kran­ken­haus mit Ret­tungs­stel­le ist nicht in der Nä­he, und schon für nor­ma­le Arzt­be­su­che brau­chen Sie im­mer öf­ter ein Ta­xi, weil Sie nach ei­ner Un­ter­su­chung viel­leicht nicht Au­to fah­ren kön­nen.
5. Die Im­mo­bi­lie er­scheint Ih­nen jetzt, wo Sie al­lei­ne oder zu zweit dort woh­nen, ziem­lich groß. Und sie hat in­zwi­schen auch ein paar Ma­cken.
6. Die Gar­ten­ar­beit und an­ste­hen­de Re­pa­ra­tu­ren an Ih­rem Haus wach­sen Ih­nen über den Kopf. In­nen­wän­de und Fas­sa­de könn­ten ei­nen neu­en An­strich ver­tra­gen und ei­gent­lich müss­te auch der Fuß­bo­den­be­lag kom­plett er­neu­ert wer­den. Aber Sie schaf­fen ein­fach nicht mehr so viel. Gleich­zei­tig macht es Sie un­zu­frie­den, dass vie­le Ar­bei­ten un­er­le­digt blei­ben.
7. Auch die all­täg­li­che Haus­ar­beit wie Put­zen, Wä­sche auf­hän­gen oder Schnee­räu­men be­wäl­ti­gen Sie nur noch mit gro­ßer Mü­he. Da­bei ha­ben das Ge­fühl, dass Sie im Haus und auf dem Grund­stück un­nö­tig wei­te We­ge zu­rück­le­gen müs­sen.
8. Sie sind sich nicht ein­mal si­cher, ob Ih­re Kin­der be­son­ders glück­lich dar­über sind, spä­ter Ih­re Im­mo­b­lie zu er­ben. Kei­ner von ih­nen wird dort ein­zie­hen wol­len, al­so wer­den sie das Haus wohl ver­kau­fen.

Viel­leicht kön­nen Sie die Lis­te in Ih­rem Kopf noch um wei­te­re Punk­te er­gän­zen. Falls Sie ei­ni­ge Ei­gen­schaf­ten Ih­rer Im­mo­bi­lie als pro­ble­ma­tisch für Ih­re Le­bens­qua­li­tät im Al­ter er­kannt ha­ben, ste­hen Sie nun vor der Ent­schei­dung: Lohnt es sich, ei­nen al­ters­ge­rech­ten Um­bau in An­griff zu neh­men? Oder lohnt es sich eher, das Ei­gen­heim zu ver­kau­fen und in ei­ne klei­ne­re Se­nio­ren­woh­nung um­zu­zie­hen? Das hängt na­tür­lich da­von ab, wel­che Kri­te­ri­en oder Be­dürf­nis­se für Sie be­son­ders ent­schei­dend sind. Emp­fin­den Sie vor al­lem den All­tag im Haus und die vie­le Ar­beit als Be­las­tung, dann könn­te ein bar­rie­re­frei­er Um­bau, viel­leicht so­gar ver­bun­den mit ei­ner en­er­ge­ti­schen Sa­nie­rung der Im­mo­bi­lie durch­aus ei­ne sinn­vol­le Lö­sung sein – ob­wohl das na­tür­lich mit ei­ner grö­ße­ren In­ves­ti­ti­on ver­bun­den wä­re. Spre­chen Ih­nen da­ge­gen eher die Punk­te un­se­rer Check­lis­te aus dem Her­zen, die sich auf die La­ge der Im­mo­bi­lie be­zie­hen, dann wä­re wahr­schein­lich ein Um­zug die bes­se­re Al­ter­na­ti­ve.

Sie sind sich nicht si­cher, ob Ih­re Im­mo­bi­lie noch zu Ih­nen passt? Kon­tak­tie­ren Sie uns! Wir be­ra­ten Sie ger­ne kos­ten­los und un­ver­bind­lich.

Nicht fün­dig ge­wor­den:

https://de.statista.com/themen/172/senioren/

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/170431/umfrage/gewuenschte-wohnformen-der-generation-50-plus-mit-70-jahren/

https://de.wikipedia.org/wiki/Seniorenwohnung

Recht­li­cher Hin­weis: Die­ser Bei­trag stellt kei­ne Steu­er- oder Rechts­be­ra­tung im Ein­zel­fall dar. Bit­te las­sen Sie die Sach­ver­hal­te in Ih­rem kon­kre­ten Ein­zel­fall von ei­nem Rechts­an­walt und/oder Steu­er­be­ra­ter klä­ren.

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