ECK & OBERG IMMOBILIEN | Gruppe hat 4,70 von 5 Sternen 191 Bewertungen auf ProvenExpert.com
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NEWS / Presse

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04 / 2023

ECK & OBERG plat­ziert nächs­ten Mil­lio­nen-Mez­za­ni­ne-Deal für Ham­bur­ger Im­mo­bi­li­en­pro­jekt

06.04.2023 (Ham­burg) — Je­des er­folg­rei­che Im­mo­bi­li­en­pro­jekt be­nö­tigt das rich­ti­ge Fun­da­ment. Um die­ses von An­fang an er­folg­reich zu ge­stal­ten, ste­hen wir be­reits von der Ent­wick­lung der Pro­jekt­idee part­ner­schaft­lich zur Sei­te. So auch bei die­sem fol­gen­den Pro­jekt in Ham­burg:

Die ECK & OBERG Grup­pe plat­ziert den nächs­ten Mil­lio­nen-Mez­za­ni­ne-Deal für ein Neu­bau-Im­mo­bi­li­en­pro­jekt in Ham­burg-Har­burg, Na­he der Tech­ni­schen Uni­ver­si­tät. Ge­baut wer­den hier ins­ge­samt 21 Woh­nun­gen, auf­ge­teilt in 4 Häu­ser mit ei­nem Ge­samt­vo­lu­men von ca. 10 Mil­lio­nen EURO.

Aus­ge­stal­tet wur­de die Mez­za­ni­ne-Tran­che die­ses Mal in Form ei­nes Pri­va­te Pla­ce­ments in Hö­he von 3 Mil­lio­nen EURO als Ein­zel­enga­ge­ment mit Di­rekt­be­tei­li­gung durch ein Fa­mi­ly-Of­fice. Die Lauf­zeit des En­ga­ge­ments wur­de auf 24 bis 36 Mo­na­te ver­ein­bart und bie­tet ei­ne ein­ma­li­ge Ver­län­ge­rungs­op­ti­on um wei­te­re 12 Mo­na­te. Die Grund­la­ge der Tran­che bil­det ein par­tia­ri­sches Dar­le­hen mit nach­ran­gi­ger grund­buch­li­cher Be­si­che­rung mit Rang­rück­ge­währ­an­sprü­chen so­wie ei­ner per­sön­li­chen, no­ta­ri­el­len Bürg­schaft der Ge­sell­schaf­ter mit ei­ner Ma­xi­mal­sum­me in Hö­he von 1 Mil­li­on EURO.

Die Dienst­leis­tung von ECK & OBERG um­fass­te das Pro­jekt- und Pro­zess­ma­nage­ment in der Trans­ak­ti­ons­an­bah­nung (Deal Sourcing, Due Di­li­gence, Mo­ni­to­ring, Do­cu­men­ta­ti­on), die Ver­trags­ge­stal­tung (Con­tract Draf­ting), den Ver­trags­ab­schluss (Con­clu­si­on of Con­tract) so­wie Ab­wick­lung und Ko­or­di­na­ti­on der ge­sam­ten Kom­mu­ni­ka­ti­on zwi­schen Ka­pi­tal­neh­mer und In­ves­to­ren.

Chris­ti­an Eck, Im­mo­bi­li­en­kauf­mann und Ge­schäfts­füh­ren­der Ge­sell­schaf­ter

Mez­za­ni­ne-Ka­pi­tal bie­tet Pro­jekt­ent­wick­lern die Chan­ce, ihr Ei­gen­ka­pi­tal zu he­beln und so z.B. ei­ne brei­te­re Pro­jekt­pipe­line ab­zu­ar­bei­ten oder Op­por­tu­ni­tä­ten beim An­kauf neu­er Pro­jek­te nut­zen zu kön­nen. Es ist ein Fi­nan­zie­rungs­in­stru­ment, um mög­li­che Lü­cken zwi­schen Ei­gen­ka­pi­tal und Fremd­ka­pi­tal zu über­brü­cken bzw. um die An­for­de­run­gen des Fremd­ka­pi­tal­ge­bers nach ei­ner hin­rei­chend gro­ßen Nach­rang­po­si­ti­on in­ner­halb der Ka­pi­tal­struk­tur ei­nes Un­ter­neh­mens oder Pro­jekts zu er­fül­len. So auch im Be­reich der Im­mo­bi­li­en­pro­jekt­ent­wick­lung, wo durch stei­gen­de Ei­gen­ka­pi­tal­an­for­de­run­gen der Ban­ken die Nach­fra­ge nach al­ter­na­ti­ven Fi­nan­zie­rungs­in­stru­men­ten wie Mez­za­ni­ne-Ka­pi­tal un­ge­bro­chen ist und durch die an­ste­hen­de Ver­schär­fung der wei­ter stei­gen wird.

 

03 / 2023

ECK & OBERG IM­MO­BI­LI­EN-Grup­pe er­neut aus­ge­zeich­net — Im­mo­bi­li­en­mak­ler aus Düs­tern­brook seit 30 Jah­ren

16.03.2023 (Kiel) — Seit 2006 ver­gibt Eu­ro­pas größ­tes Im­mo­bi­li­en-Ma­ga­zin an Im­mo­bi­li­en­un­ter­neh­men aus al­ler Welt das Qua­li­täts­sie­gel BELLEVUE BEST PROBERTY AGENT. Das Kie­ler Fa­mi­li­en­un­ter­neh­men, die ECK & OBERG IMMOBILIEN Grup­pe, wur­de er­neut aus­ge­zeich­net.
„Durch 30 Jah­re am Markt ken­nen wir die spe­zi­el­len ört­li­chen Be­son­der­hei­ten sehr ge­nau. Zu­dem sind wir in ein star­kes Netz­werk ein­ge­bun­den und ar­bei­ten mit vie­len hier an­säs­si­gen Bau­trä­gern, Ar­chi­tek­ten, Hand­wer­kern und No­ta­ren eng zu­sam­men und ver­glei­chen zu­dem im Be­reich der Bau­fi­nan­zie­rung über 400 Ban­ken als mög­li­che Fi­nan­zie­rungs­part­ner.“ sagt Im­mo­bi­li­en­kauf­mann und ge­schäfts­füh­ren­der Ge­sell­schaf­ter der ECK & OBERG IMMOBILIEN Grup­pe, Chris­ti­an Eck.
Mit Wer­ten in Füh­rung ge­hen, so lau­tet die Un­ter­neh­mens­phi­lo­so­phie von ECK & OBERG. Da­zu zäh­len Ver­trau­en, Auf­rich­tig­keit und Zu­ver­läs­sig im Um­gang mit den Men­schen.
Mo­der­ne Ex­po­sés, hoch­wer­ti­ge Fo­to­gra­phie, vir­tu­el­le 360° Rund­gän­ge als 3D-Spaces so­wie Droh­nen­auf­nah­men run­den den Ser­vice des Un­ter­neh­mens ab.

 

„Un­ser Team steht Ih­nen in al­len Ent­schei­dungs­fra­gen zu Ih­rer Im­mo­bi­lie im­mer be­ra­tend zur Sei­te und un­ter­stützt Sie in al­len Fra­gen rund um die Be­wer­tung, den Ver­kauf so­wie die Ver­mie­tung Ih­rer Im­mo­bi­lie“, so Im­mo­bi­li­en­kauf­mann Mar­tin Höpf­ner und Ge­sell­schaf­ter-Part­ner von Eck. ECK & OBERG hat sich seit 1993 nicht nur im Be­reich des Im­mo­bi­li­en­ver­kaufs ei­nen Na­men ge­macht, son­dern hat sich zu­dem im Be­reich der Im­mo­bi­li­en­fi­nan­zie­rung vom klas­si­schen Ver­mitt­ler für Bau­fi­nan­zie­run­gen wei­ter ent­wi­ckelt hin zum er­folg­rei­chen Spe­zia­lis­ten für die Struk­tu­rie­rung und Rea­li­sie­rung kom­ple­xer Fi­nan­zie­rungs­vor­ha­ben für Bau­trä­ger und Pro­jekt­ent­wick­ler. Hier­bei be­ra­ten die Im­mo­bi­li­en­pro­fis zu­dem ei­nen ex­klu­si­ven Kreis pro­fes­sio­nel­ler In­ves­to­ren und Fa­mi­ly Of­fices als Geld­ge­ber für Im­mo­bi­li­en­pro­jek­te und Mez­za­ni­ne-Trans­ak­tio­nen.

04 / 2023

ECK & OBERG plat­ziert nächs­ten Mil­lio­nen-Mez­za­ni­ne-Deal für Ham­bur­ger Im­mo­bi­li­en­pro­jekt

06.04.2023 (Ham­burg) — Je­des er­folg­rei­che Im­mo­bi­li­en­pro­jekt be­nö­tigt das rich­ti­ge Fun­da­ment. Um die­ses von An­fang an er­folg­reich zu ge­stal­ten, ste­hen wir be­reits von der Ent­wick­lung der Pro­jekt­idee part­ner­schaft­lich zur Sei­te. So auch bei die­sem fol­gen­den Pro­jekt in Ham­burg:

Die ECK & OBERG Grup­pe plat­ziert den nächs­ten Mil­lio­nen-Mez­za­ni­ne-Deal für ein Neu­bau-Im­mo­bi­li­en­pro­jekt in Ham­burg-Har­burg, Na­he der Tech­ni­schen Uni­ver­si­tät. Ge­baut wer­den hier ins­ge­samt 21 Woh­nun­gen, auf­ge­teilt in 4 Häu­ser mit ei­nem Ge­samt­vo­lu­men von ca. 10 Mil­lio­nen EURO.

Aus­ge­stal­tet wur­de die Mez­za­ni­ne-Tran­che die­ses Mal in Form ei­nes Pri­va­te Pla­ce­ments in Hö­he von 3 Mil­lio­nen EURO als Ein­zel­enga­ge­ment mit Di­rekt­be­tei­li­gung durch ein Fa­mi­ly-Of­fice. Die Lauf­zeit des En­ga­ge­ments wur­de auf 24 bis 36 Mo­na­te ver­ein­bart und bie­tet ei­ne ein­ma­li­ge Ver­län­ge­rungs­op­ti­on um wei­te­re 12 Mo­na­te. Die Grund­la­ge der Tran­che bil­det ein par­tia­ri­sches Dar­le­hen mit nach­ran­gi­ger grund­buch­li­cher Be­si­che­rung mit Rang­rück­ge­währ­an­sprü­chen so­wie ei­ner per­sön­li­chen, no­ta­ri­el­len Bürg­schaft der Ge­sell­schaf­ter mit ei­ner Ma­xi­mal­sum­me in Hö­he von 1 Mil­li­on EURO.

Die Dienst­leis­tung von ECK & OBERG um­fass­te das Pro­jekt- und Pro­zess­ma­nage­ment in der Trans­ak­ti­ons­an­bah­nung (Deal Sourcing, Due Di­li­gence, Mo­ni­to­ring, Do­cu­men­ta­ti­on), die Ver­trags­ge­stal­tung (Con­tract Draf­ting), den Ver­trags­ab­schluss (Con­clu­si­on of Con­tract) so­wie Ab­wick­lung und Ko­or­di­na­ti­on der ge­sam­ten Kom­mu­ni­ka­ti­on zwi­schen Ka­pi­tal­neh­mer und In­ves­to­ren. Mez­za­ni­ne-Ka­pi­tal bie­tet Pro­jekt­ent­wick­lern die Chan­ce, ihr Ei­gen­ka­pi­tal zu he­beln und

Chris­ti­an Eck, Im­mo­bi­li­en­kauf­mann und Ge­schäfts­füh­ren­der Ge­sell­schaf­ter

so z.B. ei­ne brei­te­re Pro­jekt­pipe­line ab­zu­ar­bei­ten oder Op­por­tu­ni­tä­ten beim An­kauf neu­er Pro­jek­te nut­zen zu kön­nen. Es ist ein Fi­nan­zie­rungs­in­stru­ment, um mög­li­che Lü­cken zwi­schen Ei­gen­ka­pi­tal und Fremd­ka­pi­tal zu über­brü­cken bzw. um die An­for­de­run­gen des Fremd­ka­pi­tal­ge­bers nach ei­ner hin­rei­chend gro­ßen Nach­rang­po­si­ti­on in­ner­halb der Ka­pi­tal­struk­tur ei­nes Un­ter­neh­mens oder Pro­jekts zu er­fül­len. So auch im Be­reich der Im­mo­bi­li­en­pro­jekt­ent­wick­lung, wo durch stei­gen­de Ei­gen­ka­pi­tal­an­for­de­run­gen der Ban­ken die Nach­fra­ge nach al­ter­na­ti­ven Fi­nan­zie­rungs­in­stru­men­ten wie Mez­za­ni­ne-Ka­pi­tal un­ge­bro­chen ist und durch die an­ste­hen­de Ver­schär­fung der wei­ter stei­gen wird.

03 / 2023

ECK & OBERG IM­MO­BI­LI­EN-Grup­pe er­neut aus­ge­zeich­net — Im­mo­bi­li­en­mak­ler aus Düs­tern­brook seit 30 Jah­ren

16.03.2023 (Kiel) — Seit 2006 ver­gibt Eu­ro­pas größ­tes Im­mo­bi­li­en-Ma­ga­zin an Im­mo­bi­li­en­un­ter­neh­men aus al­ler Welt das Qua­li­täts­sie­gel BELLEVUE BEST PROBERTY AGENT. Das Kie­ler Fa­mi­li­en­un­ter­neh­men, die ECK & OBERG IMMOBILIEN Grup­pe, wur­de er­neut aus­ge­zeich­net.
„Durch 30 Jah­re am Markt ken­nen wir die spe­zi­el­len ört­li­chen Be­son­der­hei­ten sehr ge­nau. Zu­dem sind wir in ein star­kes Netz­werk ein­ge­bun­den und ar­bei­ten mit vie­len hier an­säs­si­gen Bau­trä­gern, Ar­chi­tek­ten, Hand­wer­kern und No­ta­ren eng zu­sam­men und ver­glei­chen zu­dem im Be­reich der Bau­fi­nan­zie­rung über 400 Ban­ken als mög­li­che Fi­nan­zie­rungs­part­ner.“ sagt Im­mo­bi­li­en­kauf­mann und ge­schäfts­füh­ren­der Ge­sell­schaf­ter der ECK & OBERG IMMOBILIEN Grup­pe, Chris­ti­an Eck.
Mit Wer­ten in Füh­rung ge­hen, so lau­tet die Un­ter­neh­mens­phi­lo­so­phie von ECK & OBERG. Da­zu zäh­len Ver­trau­en, Auf­rich­tig­keit und Zu­ver­läs­sig im Um­gang mit den Men­schen.
Mo­der­ne Ex­po­sés, hoch­wer­ti­ge Fo­to­gra­phie, vir­tu­el­le 360° Rund­gän­ge als 3D-Spaces so­wie Droh­nen­auf­nah­men run­den den Ser­vice des Un­ter­neh­mens ab.

„Un­ser Team steht Ih­nen in al­len Ent­schei­dungs­fra­gen zu Ih­rer Im­mo­bi­lie im­mer be­ra­tend zur Sei­te und un­ter­stützt Sie in al­len Fra­gen rund um die Be­wer­tung, den Ver­kauf so­wie die Ver­mie­tung Ih­rer Im­mo­bi­lie“, so Im­mo­bi­li­en­kauf­mann Mar­tin Höpf­ner und Ge­sell­schaf­ter-Part­ner von Eck. ECK & OBERG hat sich seit 1993 nicht nur im Be­reich des Im­mo­bi­li­en­ver­kaufs ei­nen Na­men ge­macht, son­dern hat sich zu­dem im Be­reich

Un­ter­neh­mens­grün­der Ro­bert Eck (links) und Sohn Chris­ti­an Eck, Im­mo­bi­li­en­kauf­mann und Ge­schäfts­füh­ren­der Ge­sell­schaf­ter

der Im­mo­bi­li­en­fi­nan­zie­rung vom klas­si­schen Ver­mitt­ler für Bau­fi­nan­zie­run­gen wei­ter ent­wi­ckelt hin zum er­folg­rei­chen Spe­zia­lis­ten für die Struk­tu­rie­rung und Rea­li­sie­rung kom­ple­xer Fi­nan­zie­rungs­vor­ha­ben für Bau­trä­ger und Pro­jekt­ent­wick­ler. Hier­bei be­ra­ten die Im­mo­bi­li­en­pro­fis zu­dem ei­nen ex­klu­si­ven Kreis pro­fes­sio­nel­ler In­ves­to­ren und Fa­mi­ly Of­fices als Geld­ge­ber für Im­mo­bi­li­en­pro­jek­te und Mez­za­ni­ne-Trans­ak­tio­nen

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Familienunternehmen  • seit 1993
Kiel | Hamburg | Sylt

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