Trend: Dachbegrünung – wie Eigentümer davon profitieren!

Im­mo­bi­li­en wer­den im­mer kli­ma­freund­li­cher. Ne­ben Fas­sa­den­be­grü­nun­gen geht der Trend ver­mehrt zur Dach­be­grü­nung. Mit ei­ner na­tür­li­chen Dach­be­de­ckung kön­nen Ei­gen­tü­mer Geld spa­ren. Wel­che Nut­zen bringt die­ser nach­hal­ti­ge Bau­trend?

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Jähr­lich steigt die durch­schnitt­li­che Tem­pe­ra­tur im­mer wei­ter an. Ex­trem­wet­ter­er­eig­nis­se sind kei­ne Sel­ten­heit mehr. Star­ke Stür­me so­wie Ha­gel brin­gen be­reits heu­te im­mer öf­ter Dach­schä­den mit sich. Ein be­pflanz­tes Dach schafft Ab­hil­fe. Auch die Le­bens­er­war­tung von Dä­chern wird da­durch er­höht.

Bessere Energiebilanz

Die be­grün­ten Flä­chen ha­ben im Win­ter ei­ne wär­me­däm­men­de Wir­kung. Ei­gen­tü­mer müs­sen we­ni­ger hei­zen. Im Som­mer bie­ten die grü­nen Dä­cher ei­nen ef­fek­ti­ven Schutz vor Hit­ze. In die­sen Ge­bäu­den ist es nach­weis­lich um drei bis vier Grad küh­ler als bei nicht be­grün­ten Dä­chern. Die Kli­ma­an­la­ge muss da­her nicht so oft in Be­trieb ge­nom­men wer­den. Da­mit wer­den Strom­kos­ten ein­ge­spart. Ein er­fah­re­ner En­er­gie­be­ra­ter ist hier der rich­ti­ge Fach­mann. Ein Mak­ler un­ter­stützt und er­leich­tert die Su­che nach die­sem op­ti­mal.

Sinkende Niederschlagswassergebühren

Ei­gen­tü­mer zah­len für Nie­der­schlags­was­ser, dass in die Ka­na­li­sa­ti­on fließt, Ge­büh­ren, die über den Nie­der­schlags­was­ser­ge­büh­ren­be­scheid er­ho­ben wer­den. Be­grün­te Dä­cher hel­fen da beim Spa­ren. Denn das Re­gen­was­ser wird im Sub­strat des Na­tur­dachs ge­spei­chert. Die Ver­duns­tung ist min­des­tens dop­pelt so hoch wie bei nicht be­pflanz­ten Dä­chern. Da­durch ent­ste­hen we­ni­ger Ab­was­ser und so­mit we­ni­ger Kos­ten, da wie­der mehr Was­ser in den na­tür­li­chen Was­ser­kreis­lauf zu­rück­ge­langt.

Eine gute und durchdachte Planung

Wer sich ei­ne Dach­be­grü­nung wünscht muss bei der Pla­nung ei­ni­ges be­den­ken. Möch­ten Ei­gen­tü­mer ein Dach nach­rüs­ten las­sen? Soll das be­grün­te Dach mit ei­ner Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge kom­bi­niert wer­den? Wel­che Zu­schüs­se kön­nen be­an­tragt wer­den? Wich­tig ist au­ßer­dem, dass die Be­grü­nungs­art zu den bau­li­chen Vor­aus­set­zun­gen des Da­ches passt. Ex­ten­si­ve Be­grü­nun­gen mit nied­rig wach­sen­den Pflan­zen sind zum Bei­spiel eher für Sat­tel­dä­cher ge­eig­net. Flach­dä­cher hin­ge­gen kön­nen in­ten­siv be­grünt, das heißt als Dach­gar­ten ge­plant wer­den. Na­tür­lich gibt es noch vie­le wei­te­re recht­li­che und bau­li­che Aspek­te, die bei der Be­grü­nung nicht ver­ges­sen wer­den soll­ten. Wer ei­nen ge­eig­ne­ten Fach­mann für Dach­be­grü­nun­gen sucht, soll­te bei der Su­che ei­nen er­fah­re­nen Mak­ler mit ins Boot ho­len.

Wertsteigerung durch Dachbegrünung

Ei­gen­tü­mer, die ih­re Im­mo­bi­lie ver­kau­fen möch­ten, kön­nen die­se mit ei­ner Dach­be­grü­nung auf­wer­ten. Die bes­se­re En­er­gie­bi­lanz, die im En­er­gie­aus­weis er­fasst wird, schlägt sich in ei­nem hö­he­ren Im­mo­bi­li­en­wert nie­der. Der Ver­käu­fer be­kommt mehr Geld für sein Haus.

Su­chen Sie den rich­ti­gen Ex­per­ten für ei­ne Dach­be­grü­nung oder ha­ben Fra­gen zur Fi­nan­zie­rung? Dann kon­tak­tie­ren Sie uns! Wir hel­fen Ih­nen wei­ter.

Wei­te­re In­for­ma­tio­nen zum The­ma fin­den Sie hier:

www.dachbegruenung-ratgeber.de

www.oekologisch-bauen.info/baustoffe/dach/dachbegruenung.html

https://www.dach-begruenung.de/fragen-und-antworten-zur-dachbegruenung

Recht­li­cher Hin­weis: Die­ser Bei­trag stellt kei­ne Steu­er- oder Rechts­be­ra­tung im Ein­zel­fall dar. Bit­te las­sen Sie die Sach­ver­hal­te in Ih­rem kon­kre­ten Ein­zel­fall von ei­nem Rechts­an­walt und/oder Steu­er­be­ra­ter klä­ren.

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